楼盘简介

碧桂园·西南上城位于贵阳市观山湖区(西南部)新城核心,是近两年政府发展的重点区域,发展空间巨大。项目以碧桂园集团产城融合战略为导向,从观山湖新城总体规划发展出发,以商贸城为动力引擎,匠心打造为观山湖商贸繁荣、生态自然、产城样本、品质住区的观山湖·10平方公里·中央生活大城。


交通配套

碧桂园·西南上城项目周边规划有4条轨道交通,地铁1号线(开通)、2/4/8号线(在建中);内有在建中的贵阳铁路S2S3号线(在建中)及1条环城快铁(在建中);以及56纵的11条城市主干道,构建出发达的立体交通,改写着贵阳堵城生活方式,带来“TOD”式的全新出行生活方式。


基本信息
城市 贵阳市
所属区 观山湖区
楼盘别名 澜山府
楼盘地址 贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处
销售状态 在售
项目特色 优质好房,品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,花园洋房,生态宜居
开发商 广东碧桂园集团股份有限公司
售楼地址 贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处
销售信息
开盘时间 2020年4月
入住时间 2021年4月
价格详情 9300 元/平方米
售楼地址 贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 52000000平米
占地面积 10000000平米
装修情况 精装
开发商 广东碧桂园集团股份有限公司
物业信息
容职率 2.50
绿化率 30.00%
物业公司 广东碧桂园物业服务有限公司
物业费 2.5
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楼盘问答

问: 澜山府值得购买吗
答:

澜山府位于【贵阳市】贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处 ,项目于2020年4月开盘,于2021年4月交付。是精装。

总户数是15000户。车位比是1:1.7

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买澜山府也是一次不错的选择。

澜山府的价格是9300元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


【碧桂园·西南上城】项目依托区域发展潜力,强大的品牌号召力,巨资打造大商业、大交通、大教育、大健康、大文旅等6大城市配套,交通枢纽、多所名校、三甲医院、繁华商业、文化公园等城市稀缺资源汇聚于此,入则宁静,出则繁华。独一无二的交通畅达圈,打造成为名副其实的“中央生活大城”。

【产品类型】:高层

【住宅均价】:9300元/平方

【住宅面积】:建筑面积69—129平

【优惠信息】:精装+地暖+送车位(使用权,69平不送)

 

详情咨询售楼处:400-850-7908




问: 澜山府房价怎么样? 贵阳市澜山府房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)
答:

    澜山府在哪?澜山府怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下澜山府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对澜山府有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

    澜山府是投资新品,项目地处贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处。总建筑面积52000000平方米平方米,占地面积10000000平方米平方米,总套数约15000户套,主力户型建筑面积。观山西、商贸大城、十公里活力海

周边交通为:

碧桂园·西南上城项目周边规划有4条轨道交通,地铁1号线(开通)、2/4/8号线(规划中);内有规划中的贵阳铁路S2S3号线(规划中)及1条环城快铁(在建中);以及56纵的11条城市主干道,构建出发达的立体交通,改写着贵阳堵城生活方式,带来“TOD”式的全新出行生活方式。



周边配套是:

教育配套:碧桂园·西南上城十平方公里范围内已批在建幼儿园8所(69个班),小学2所(54个班),初中1所(18个班)。幼儿园、小学、中学全龄式阶梯教育,为孩子规划好成长的每一步。

商业配套:项目范围内涵盖商贸城6大购物MALL,碧乐坊商业购物中心及老福爷乐享公园等多个商业综合体,同时,项目自身还规划风情商业街,繁华尽在咫尺,出门就可以随心所欲逛街购物,万千集萃,乐享繁华都市生活。



目前优惠:

【碧桂园·西南上城】项目依托区域发展潜力,强大的品牌号召力,巨资打造大商业、大交通、大教育、大健康、大文旅等6大城市配套,交通枢纽、多所名校、三甲医院、繁华商业、文化公园等城市稀缺资源汇聚于此,入则宁静,出则繁华。独一无二的交通畅达圈,打造成为名副其实的“中央生活大城”。

【产品类型】:高层

【住宅均价】:9300元/平方

【住宅面积】:建筑面积69—129平

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问: 澜山府房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    澜山府楼盘是由广东碧桂园集团股份有限公司开发的,质量有保证,他是精装,你拿澜山府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买澜山府。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买澜山府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9300元/平方,还是比较合理的。



问: 澜山府值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    澜山府拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-广东碧桂园物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 澜山府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 澜山府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在澜山府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

澜山府值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908


问: 澜山府售楼处电话? 400-850-7908
答:

澜山府售楼处在贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处,位于贵阳市,售楼处电话是 400-850-7908

是由广东碧桂园集团股份有限公司开发的。开盘日期是2020年4月,交房日期是2021年4月,绿化率 30.00% 

优质好房,品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是52000000平方米,占地面积 10000000平方米,总户数 15000户。


【碧桂园·西南上城】项目依托区域发展空间,强大的品牌号召力,巨资打造大商业、大交通、大教育、大健康、大文旅等6大城市配套,交通枢纽、多所名校、甲等医院、繁华商业、文化公园等城市稀缺资源汇聚于此,入则宁静,出则繁华。并世无两的交通畅达圈,打造成为名副其实的“中央生活大城”。

【产品类型】:高层

【住宅均价】:9300元/平方

【住宅面积】:建筑面积69—129平

【优惠信息】:精装+地暖+送车位(使用权,69平不送)

 

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问: 澜山府的房子出租注意事项有哪些?
答:

澜山府的房子出租需要注意:

第一,对澜山府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租澜山府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,澜山府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明澜山府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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