五洲云景花苑

项目简介

五洲云景花苑位于沪亭北路、涞坊路交汇之地，九亭房产发展区正中心，占地面积10万平方米，一次性整体开发，是座大规模花园全围合式社区，东为沪亭路，与知雅汇小区相邻，南临亭知路，西面与纯别墅项目“汇贤阁”一河之隔，北依涞坊路靠近金丰蓝庭三期项目地，小区大门位于涞坊路面北而立，小区内部拥有两条原生河流，环抱社区西北两侧。目前小区东、北两侧的商业街区部分结构封顶，南部有9幢11层小高层出外立面，除3幢高层外，都在抓紧施工，预计2007年6月整体交房，“不让业主住在工地里”是该小区的口号。五洲云景花苑位于沪亭北路、涞坊路交汇之地，九亭房产发展区正中心，占地面积10万平方米，一次性整体开发，是座大规模花园全围合式社区，东为沪亭路，与知雅汇小区相邻，南临亭知路，西面与纯别墅项目“汇贤阁”一河之隔，北依涞坊路靠近金丰蓝庭三期项目地，小区大门位于涞坊路面北而立，小区内部拥有两条原生河流，环抱社区西北两侧。目前小区东、北两侧的商业街区部分结构封顶，南部有9幢11层小高层出外立面，除3幢高层外，都在抓紧施工，预计2007年6月整体交房，“不让业主住在工地里”是该小区的口号。云景花园式社区规划了5000平方米的超大中庭景观带，小区进门是近2000平方米的精致竹林，与点缀各处的绿色组团小品，达成52％超高绿化率，1.5超低容积率，20.9％的低建筑密度，33米楼高，40～120米开阔幢距，依据两条天然河流自然走向，精心布局各重异国风土人情的景观，有中式、意式、法式、日式，四国风情景观区居于小区的四个方向，配上风格各异的凉亭，真可谓“中西结合，双重观景”。在社区内保留建于清道光十六年（1836）的石桥——乐郊桥，位于小区北大门处。小区内以小高层为主要物业，在小区正中央有3幢独栋18层高层和3幢独栋11层小高层组成一个椭圆形环绕5000平方米的中心绿地，位置得天独厚，享尽园内景观。建筑外立面以简约为主题，白色面砖为主色调，内加保温材料，配合红褐色门厅入口、阳台护栏和条状装饰带，局部饰以棕褐色脚线，与大玻璃窗巧妙的交叠，在每幢建筑的8～11层的主卧室都设计为270度转角景观阳台，展现出住宅强烈的层次感，使点式布局的建筑群简洁而不失大器。不过由于主体建筑为白色面砖立面，颜色较浅，雨后容易造成污迹残留，需要物业公司定期进行立面洁面处理。五洲云景花苑比较适合中等收入的自住购房者和新上海人购买，因为两房总价在51～54万元，首付3万只需15万左右，加上装修，预计20万出头就可以入住，月还贷（贷款15年）在3000元以内，这样家庭月收入在6000元即可。暂无数据