日期:2024-05-13阅读次数:1268
联发藏珑大境卖得好不好,联发藏珑大境值得投资吗,联发藏珑大境千万别买,联发藏珑大境买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
联发藏珑大境楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
联发藏珑大境楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如联发藏珑大境为什么卖不动,联发藏珑大境为啥卖不动,联发藏珑大境卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
联发藏珑大境也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,联发藏珑大境为什么那么难卖,联发藏珑大境卖不掉,联发藏珑大境卖得很差,联发藏珑大境卖房难之类的我们也不要太相信。
联发藏珑大境楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,联发藏珑大境卖不出去,联发藏珑大境卖得很差,联发藏珑大境卖房套路,联发藏珑大境卖房难,联发藏珑大境卖不动,联发藏珑大境卖不出去等这些问题。
联发藏珑大境项目位于杭州市良渚大道和良平路交叉口。总体量811户,住宅(6栋五层花园平墅、18栋MoMA叠院和11栋合院)。建筑面积123-155方,户型的叠排、均价31000左右
一墅五朝南,光芒再启
独立电梯·户户有院·双层地下室·3个星空露台·五开间朝南!
联发|藏珑大境约155平方米UNIQUE叠院6月循众加推,敬请期待。
详情咨询售楼处:400-850-7908
联发藏珑大境 在售 毛坯
杭州良渚地铁口、绿城物业、叠墅123-155户型、初次加推
参考均价:31000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2019年10月
入住时间:2021年3月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 123平方 | 2室2厅1卫 | 约 381 万元 |
B户型 | 130平方 | 2室2厅1卫 | 约 403 万元 |
C户型 | 144平方 | 2室2厅1卫 | 约 446 万元 |
D户型 | 155平方 | 2室2厅1卫 | 约 481 万元 |
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良渚高新技术产业园、良渚硅谷、良渚大学科技园等纷至沓来,浙大创新创业产业园、小米生态链(谷仓学院)创新创业孵化基地等同步落子,浙大校友企业总部经济园,大批高精尖人才聚集于此,指引城市未来发展。
区域:余杭区2号线良渚路地铁口—良渚文化村—永旺梦乐城
位置: 杭州市良渚大道和良平路交叉口
性质:住宅(6栋五层花园平墅、18栋MoMA叠院和11栋合院)
体量: 811户
开发商: 联发集团联翔(杭州)房地产开发有限公司
容积率:1.2
交付:毛坯
产权年限: 70年产权
车位配比:1:1.5
物业公司:绿城物业
社区构建:打造约1500方全龄会所,含茶室、商务洽淡区、健身休闲区、瑜伽区、四点半课堂、儿童游乐区等全年龄段设施配套,同时为保证项目品质,项目升级增加户外泳池,全方面从生活化、宜居化等角度出发,尊崇生活,敬呈美好。
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项目地址:杭州市良渚大道和良平路交叉口
杭州绕城高速、杭宁高速、杭长高速汇聚于此;
地铁二号线直达城西腹地、武林中心、钱江新城,奥体中心;
四号线即将开通,直抵火车东站;
联动城市主轴莫干山路、古墩路,一脉直达市心。
教育:
附近名校林立,全学龄教育配套资源完善,御道幼儿园及规划幼儿园、百年名校良渚一小、良渚新城一小(在建),安吉路良渚实验学校,良渚一中,中国美院良渚校区(再建)
医疗:
树兰国际医学中心,良渚医院、杭州二院良渚分院、浙一医院良渚门诊部。
商业:
距离项目1.5公里内有永旺梦乐城,建筑面积近17万方商业综合体,吃喝玩乐集一体,是板块内更成熟的大型城市商业综合体。城北万象城(在建),未来之光(再建),4A级风景区——良渚文化村、梦栖小镇。
1、工作人员跟您预约看房时间,联发藏珑大境售楼部欢迎您的到来
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人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.10 | 2 | 748万元 | ***** |
8.09 | 1 | 399万元 | ***** |
8.08 | 2 | 765万元 | ***** |
8.07 | 2 | 785万元 | ***** |
8.06 | 1 | 407万元 | ***** |
8.05 | 2 | 739万元 | ***** |
8.04 | 2 | 774万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约387套,成交面积47601平方,新成交日期:2020-08-10,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月20日 11:49 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月20日 11:49 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月20日 11:29 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月20日 10:46 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月20日 10:45 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月20日 10:34 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月20日 10:30 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月20日 00:53 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月19日 23:59 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月19日 21:58 | 领取成功 |
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