日期:2025-06-02阅读次数:1268
海宁水岸名邸卖得好不好,海宁水岸名邸值得投资吗,海宁水岸名邸千万别买,海宁水岸名邸买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
海宁水岸名邸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
海宁水岸名邸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如海宁水岸名邸为什么卖不动,海宁水岸名邸为啥卖不动,海宁水岸名邸卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
海宁水岸名邸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,海宁水岸名邸为什么那么难卖,海宁水岸名邸卖不掉,海宁水岸名邸卖得很差,海宁水岸名邸卖房难之类的我们也不要太相信。
海宁水岸名邸楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,海宁水岸名邸卖不出去,海宁水岸名邸卖得很差,海宁水岸名邸卖房套路,海宁水岸名邸卖房难,海宁水岸名邸卖不动,海宁水岸名邸卖不出去等这些问题。
海宁水岸名邸项目是由9栋带电梯的低密度洋房组成,35-45米楼间距视野无遮挡,赠送面积多达12个平方,户户双阳台,多飘窗,3大湿地公园环绕,、地理位置及其优越,自住便利,生活方便,投资前景极妙。
在售建筑面积:100-114平 均价:13500元/平
详情请咨询售楼处:400-777-5590
海宁水岸名邸 在售 毛坯
海宁水岸名邸,有山有水有名邸,长山河畔,对望西山公园,远眺紫薇阁
参考起价:13500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【嘉兴市海宁市】
开盘时间:2021.2
入住时间:2022.07.30
一.区位:
海宁位于长三角的核心位置,东临上海、西接杭州、北靠苏州、南近宁波,现海宁已实施融杭接沪的发展战略:全方位融入杭州都市圈,加快推进与杭州同城化发展,引入高端科技和人才,海宁在更佳县级城市名单中名列浙江省内第三,全国第六,是长三角地区更具发展空间的城市,未来发展空间不可估量。
二、沙盘介绍
接下来看一下项目的沙盘。项目位于横山路与碧海路的交叉口,售楼处位于项目东面。项目总占地约2.7万方,总建筑面积约5.7万方,总共是9栋带电梯的低密度洋房组成的,总计366户。主入口在东面碧海路,项目采用的是新中式古典建筑风格,建筑线条简洁,赋有品质感。项目的整体布局也是精心设计的,楼间距在( 35米 )米不等,确保每套房子能够拥有更好的景观视野和居住享受。
首开是2,4,8,9幢楼,均为一梯两户。2幢和4幢总高10层,三个单元。8幢和9幢总高8层,两个单元。绿化率高达30%,容积率1.5。在售的建筑面积有100平和114平两种户型,三房两厅两卫,南北通透厨卫全明。地下车位401个,车位比例1:1.1。物业公司:海宁嘉宁物业管理有限公司,物业费1.8元。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:浙江省嘉兴海宁市碧海路与横山路交叉路口
1,城铁口:杭州地铁一号线延伸海宁杭海城际铁路碧云路站、
2,地铁线路:余杭高铁站-- -- --海宁皮革城站—海昌路站—浙江大学国际校区站—碧云路站、
3,公共汽车站:K2、K30、K15、
4,公共汽车线路:海宁17路(原海宁k17路);海宁20路;海宁2支开发;海宁2支混合;海宁2支紫高;海宁2路(原海宁k2路);海宁2路支线(原海宁k2路支线);海宁92路夜班(原海宁k92路夜班)、
5,大型客/货运站:海宁长途客运中心高速/内环出入口:G15W硖石收费站,百步收费站;G60屠甸收费站
1,学校:实验幼儿园,桃园小学、硖石中学,海宁高中,浙江大学国际校区、
2,购物:万联商场,联华超市,银泰城、
3,酒店餐饮:金鱼小酒店,红叶阁酒店、
4,政府机构:海宁市海昌街道办、
5,银行机构:中国农业银行ATM(硖川路)、中国银行ATM(硖川路)、交通银行ATM(硖川路)、中国建设银行全天自助银行(碧云北路)、中国工商银行全天自助银行(海宁开发区分理处)、中国工商银行(海宁开发区分理处)、农村商业银行ATM(海宁市城北信用社)、中国邮政储蓄银行(俞家桥邮政储蓄所)、中国邮政储蓄银行ATM、
6,休闲:东山森林公园、东山公园、西山公园、徐志摩旧居(徐志摩故居)、
7,医疗:碧云社区卫生服务站、海宁江铭杰口腔诊所、张关妹牙科、海昌街道社区卫生服务中心东郊社区卫生服务站、
8,综合:硖东菜场、城东市场、裕丰酒酱、
9,公园:东山森林公园,西山公园,长山河生态湿地公园、
1、工作人员跟您预约看房时间,海宁水岸名邸售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,海宁水岸名邸售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.30 | 3 | 376万元 | ***** |
8.29 | 3 | 384万元 | ***** |
8.28 | 2 | 274万元 | ***** |
8.27 | 3 | 378万元 | ***** |
8.26 | 2 | 277万元 | ***** |
8.25 | 3 | 376万元 | ***** |
8.24 | 1 | 141万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约1488套,成交面积148800平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 6月09日 16:02 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 6月09日 04:46 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 6月09日 04:43 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 6月09日 04:42 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 6月07日 12:43 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 6月06日 16:49 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 6月06日 16:37 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 6月06日 14:48 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 6月05日 19:44 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 6月05日 17:59 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...