日期:2024-05-13阅读次数:1268
万科樟宜翠湾卖得好不好,万科樟宜翠湾值得投资吗,万科樟宜翠湾千万别买,万科樟宜翠湾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万科樟宜翠湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万科樟宜翠湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科樟宜翠湾为什么卖不动,万科樟宜翠湾为啥卖不动,万科樟宜翠湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万科樟宜翠湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科樟宜翠湾为什么那么难卖,万科樟宜翠湾卖不掉,万科樟宜翠湾卖得很差,万科樟宜翠湾卖房难之类的我们也不要太相信。
万科樟宜翠湾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万科樟宜翠湾卖不出去,万科樟宜翠湾卖得很差,万科樟宜翠湾卖房套路,万科樟宜翠湾卖房难,万科樟宜翠湾卖不动,万科樟宜翠湾卖不出去等这些问题。
【万科·樟宜翠湾】
万科特别居住作品,美学住宅樟宜翠湾。
设计师,在纯粹的现代主义设计中,通过大胆融合,简约雅致的大线框、大体块的设计手法,以现代化的金属线条勾勒出南部新城的简约建筑之美,赋予了沉稳、淡然的建筑以一种轻盈的质感。
【产品类型】:高层-洋房
【建筑面积】:89-130平方
【装修情况】:精装交付
【均 价】:精装29800元/平(含3500的装标)
详情请咨询售楼处:400-850-7908
开放时间:09:00-21:00
万科樟宜翠湾 在售 精装
樟宜翠湾户型方正,配套齐全,交通便利价格实惠
参考均价:29800元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2022.3.5
入住时间:2022.12.31
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅1卫 | 约 265 万元 |
B户型 | 99平方 | 3室2厅2卫 | 约 295 万元 |
C户型 | 99平方 | 3室2厅2卫 | 约 295 万元 |
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·项目亮点
总价245万起,低门槛万科标杆作品
地铁2号线朝阳站约1.2km
银泰城(约540000方体量)
开元广场
浙二医院(升级医疗配套)
都会养心花园住区,新加坡JTL设计
四大精装系统:全屋墙纸+全屋新风系统+博世全屋地暖+日立中央空调
约13000方滨水体验带(约550米沿河跑道)、约5000方口袋公园,生态资源丰饶
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项目地址:杭州市萧山区育才路与通惠南路交叉口
交通南面南四路连接蜀山路和风情大道,可直达萧山南高速口,通过风情大道可直接到达滨江板块和钱江世纪城板块。
东面通城快速路在建,下接103省道,上接机场高速。会在萧山的金城路与滨江的彩虹快速路上方形成互通,将拉近滨江板块,奥体板块,钱江新城板块与我们板块的距离。
政府投入45亿打造了城市文化公园,位于南四路上。湘湖距离项目3、4公里,自然生态丰饶。
商业
板块内已有非常成熟的商业配套(世纪联华、南门江商业中心等)还有在建的两大商业综合体开元广场和银泰城,位于我们项目一左一右。
医疗
浙二医院萧山院区规划落定。南部新城崛起,樟宜翠湾一脉同轴南四路,仅2公里直线距离再得利好。
1、工作人员跟您预约看房时间,万科樟宜翠湾售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,万科樟宜翠湾售楼部可提供免费小车接送服务
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资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.15 | 2 | 542万元 | ***** |
5.14 | 2 | 548万元 | ***** |
5.13 | 3 | 749万元 | ***** |
5.12 | 2 | 533万元 | ***** |
5.11 | 3 | 765万元 | ***** |
5.10 | 3 | 760万元 | ***** |
5.09 | 3 | 750万元 | ***** |
本楼盘自2021-11-19开始共签约188套,成交面积16732平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月20日 10:46 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月20日 10:45 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月20日 10:34 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月20日 10:30 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月20日 00:53 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月19日 23:59 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月19日 21:58 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月19日 19:47 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月19日 19:35 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月19日 16:38 | 领取成功 |
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