日期:2025-06-05阅读次数:1268
云尚风华城卖得好不好,云尚风华城值得投资吗,云尚风华城千万别买,云尚风华城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
云尚风华城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
云尚风华城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如云尚风华城为什么卖不动,云尚风华城为啥卖不动,云尚风华城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
云尚风华城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,云尚风华城为什么那么难卖,云尚风华城卖不掉,云尚风华城卖得很差,云尚风华城卖房难之类的我们也不要太相信。
云尚风华城楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,云尚风华城卖不出去,云尚风华城卖得很差,云尚风华城卖房套路,云尚风华城卖房难,云尚风华城卖不动,云尚风华城卖不出去等这些问题。
云尚风华城毗邻上海理工大学嘉善附属实验学校,坐享一体化示范区教育红利,项目一路之隔国开区实验幼儿园、惠民小学;500米上海理工大学嘉善附属实验学校(九年一贯制在建中)。
产品类型:小高层
在售均价:15900元/平方
建筑面积:75平(两室两厅一卫)
建筑面积:91平(三室两厅两卫)
在售总价:119万
售楼处电话:400-777-5590
开 放 时 间:09 : 00—18:00
云尚风华城 在售 毛坯
新城·嘉善风华系·全新一代风华4.0产品、国开区核芯 近享时代繁华配套
参考均价:15900元/平方米
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所在区域:【嘉兴市嘉善县】
开盘时间:2021-05-01
入住时间:
云尚风华城地块位置优越,地块周边配套教育资源有幼儿园到小学中学,一站式学府环绕,嘉善惠民经济开发区近年来能级也不断在提高,高端产业和教育医疗资源不断引入。新城控股集团+英冠控股集团+骏宏集团联袂落笔国开区,打造风华4.0全新一代生活作品,以承载全球化菁英人群的优质生活样式,灵感和品味为使命,一国际都会生活形态的人居理念,肇始嘉善。
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项目地址:嘉善县惠民街道永丰路银福苑西侧(近长江路)
地铁:上海轨道17号线和苏州轨道10号线延伸2条市域轨道;
高铁:嘉善南站,嘉善站;
汽车:客运中心;
公交:嘉善k205路;
教育:上海理工大学嘉善附属实验学校、国开区实验幼儿园、惠民幼儿园;惠民小学、张汇小学、嘉善县城桥学校、嘉善县杜鹃小学、嘉善县第二实验小学、行知小学、嘉善魏南学校、柳州学校、嘉善县四中、嘉善五中;
商业:银泰百货、万联城、置地广场、嘉汇城市广场;
医院:嘉善第三人民医院、嘉善第三人民医院、嘉善中医医院、嘉善第1人民医院;
银行:交通银行、中国银行、工商银行、农业银行、邮政银行、嘉善农商银行;
其他:嘉善塘滨河健康公园;柳州公园、经开中央公园(在建);
1、工作人员跟您预约看房时间,云尚风华城售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,云尚风华城售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.28 | 3 | 338万元 | ***** |
12.27 | 2 | 236万元 | ***** |
12.26 | 1 | 128万元 | ***** |
12.25 | 3 | 333万元 | ***** |
12.24 | 2 | 237万元 | ***** |
12.23 | 3 | 343万元 | ***** |
12.22 | 1 | 126万元 | ***** |
本楼盘自2021-04-30开始共签约503套,成交面积37725平方,新成交日期:2021-12-28,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 6月12日 10:07 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 6月11日 23:29 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 6月11日 23:28 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 6月11日 09:15 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 6月11日 09:15 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 6月09日 16:02 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 6月09日 04:46 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 6月09日 04:43 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 6月09日 04:42 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 6月07日 12:43 | 领取成功 |
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