中粮梦栖祥云值得投资吗,投资回报率高不高

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-17 阅读次数:285

摘要:中粮梦栖祥云公共区域管理完善吗?中粮梦栖祥云值得投资吗,投资回报率高不高

正文:

    中粮梦栖祥云拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-中粮 负责的。 不仅仅是针对 中粮梦栖祥云的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 中粮梦栖祥云的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在中粮梦栖祥云居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中粮梦栖祥云值得投资吗,投资回报率高不高

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(责任编辑:小柯网)

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中粮梦栖祥云

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中粮梦栖祥云位于良渚新城核心区域,周边配套齐全,排屋合院加推,目前在售建筑面积为142-160方、参考均价40000元/平方米,送花园地下室、看房请提前预约报名、可安排车辆接送


详情咨询售楼部电话400-850-7908



  


所属区县:余杭区
建筑面积:111229平方米
物业类别:普通住宅,经济适用房,其他
建筑类别:排屋,别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:中粮
楼盘地址:杭州市余杭区杜文路与康良路交叉口

占地面积:42000平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2020年5月
产权年限:70年
总 户 数:544户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中粮集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,生态宜居

项目简介

中粮梦栖祥云项目位于良渚新城更核心区域,毗邻良渚文化村。良渚拥有5千年的历史以及非常丰富优美的自然山水资源,早在2010年,良渚已成为了国家4A级景区。201976日,项目旁的“良渚古城遗址”成为我国第32项世界文化遗产。同时,良渚新城还是余杭区三大新城之一(未来科技城,良渚新城,临平新城),杭州城北城市副中心。

  项目总占地面积4.2万平方米
,总建筑面积:11.1万,容积率:1.6 平方米,整体排部较为对称。由8幢洋房2幢排屋阵列式排布而成,总户数:545 户,面积89-162平方米
(89m64户
103m² —37户
115m²—64户
125m²—239户
142m²—72户
142m²—34(排屋)162m² —35(排屋))。洋房一梯两户独立入户设局,是为追求品质的改善型客户打造的产品。排屋区规划2幢排屋,共计69户,面积约为142-162平方米,排屋部分的出入口独立于洋房处理方式,形成相对独立的片区,避免干扰。

 


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.27 2 1173万元 *****
11.28 1 593万元 *****
11.29 1 600万元 *****
12.01 2 1173万元 *****
12.02 1 595万元 *****
12.04 2 1148万元 *****
12.07 2 1138万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中粮梦栖祥云周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中粮梦栖祥云

雅墅

参考总价: 568.00万/套
  • 参考首付:170.00万(3成)
  • 参考月供:17395元/月(30年)
  • 参考贷款:398.00万(7成)
  • 参考利息:626万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 142平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数:
楼盘位置:
中粮梦栖祥云

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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

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户型面积: 142平米
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总  户  数:
楼盘位置:
中粮梦栖祥云

尊墅

参考总价: 648.00万/套
  • 参考首付:194.00万(3成)
  • 参考月供:19845元/月(30年)
  • 参考贷款:454.00万(7成)
  • 参考利息:714万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 162平米
居       室: 2室2厅1卫
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总  户  数:
楼盘位置:
中粮梦栖祥云

尊墅

参考总价: 648.00万/套
  • 参考首付:194.00万(3成)
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楼盘位置:
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参考总价: 648.00万/套
  • 参考首付:194.00万(3成)
  • 参考月供:19845元/月(30年)
  • 参考贷款:454.00万(7成)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 162平米
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总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:项目距离地铁2号线良渚站约1000米项目周边还拥有三维立体交通网络,杭州绕城高速、杭宁高速、杭长高速汇聚于此,通达全杭城,并且可以快速的到达上海、苏州、嘉兴、宁波等各地。另外四条城市主干道上塘高架、新104国道(莫干山路)、古墩路、东西大道等组成便捷交通网络,可以快速大道黄龙商圈、武林商圈、城西、未来科技城等地。


商业:10公里内可以到达永旺梦乐城、浙大创业园、未来之光、良渚食街、西田村、金地商置等大型商业配套,满足一切衣食住行、娱乐与休闲。另外离项目3公里处规划了华润城北万象城。现在杭州仅此的一座万象城坐落于钱江新城,第二座万象城选址在良渚新城,良渚新城将成为城北的CBD中心。

教育:紧挨着项目就有一家建设中的公立幼儿园,项目周边公立学校如良渚前列小、良渚二小、良渚一中(省级示范初中)古墩路小学(绿城育华分校),后期在项目周边规划了良渚一小大陆校区、良渚新城一幼等公办学校,南侧还规划有中国美术学院良渚分院。

医疗:老牌知名医院浙一医院在良渚已开设门诊部,浙一医院良渚门诊部是全国首个数字化健康服务示范社区,能开展常见病、多发病全科诊疗,还能提前在该门诊部提前挂号预约浙一医院。

产业:良渚有着全国较大的农副产品类商品交易基地,另外梦栖小镇,良渚智谷、大学产业园等产业落地,未来产业将再上新台阶,将注入更多优质人口,带来良渚经济的腾飞。


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