400-850-7908诚功新时代值得购买吗
摘要：诚功新时代值得购买吗
正文：
诚功新时代位于【武汉市】武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处 ，项目于2021.11.1开盘，于2023.4.30交付。是精装。
总户数是248户。车位比是1:1.68
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买诚功新时代也是一次不错的选择。
诚功新时代的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【诚功新时代】是由武汉诚功地产开发，项目位于武汉洪山狮子山板块，该板块是整个大武昌成熟区域，三环内，街道口商圈，70年产权公寓，建筑面积为53-69方精装小户型。
均价：28000元/平
建筑面积：53方（两室一厅一卫）
建筑面积：69方（三室一厅一卫）
详情请咨询售楼部热线：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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街道口商圈，二环地铁口，小面积住宅
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【诚功新时代】是由武汉诚功地产开发，项目位于武汉洪山狮子山板块，该板块是整个大武昌成熟区域，三环内，街道口商圈，70年产权公寓，建筑面积为53-69方精装小户型。 均价：28000元/平 建筑面积：53方（两室一厅一卫） 建筑面积：69方（三室一厅一卫） 详情请咨询售楼部热线：400-850-7908
所属区县：洪山区
建筑面积：68186平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 5.38
物业公司：武汉城诺物业管理有限公司
楼盘地址：武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处
占地面积：8615平方米
开盘时间：2021.11.1
交房时间：2023.4.30
产权年限：70年
总
户 数：248户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：湖北诚功房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
项目简介
【诚功新时代】项目位于武汉洪山区区狮子山板块，该板块乃是整个大洪山的核心区域，项目是诚功系列高端豪宅，位于洪山三环内，地处大武昌腹地，武昌火车站近在咫尺，街道口商圈，大武昌发展成熟区域，市面上少有的70年小面积公寓，项目现在在售建筑面积为53-69平精装小户型住宅，均价28000元/平。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.17 | 3 | 506万元 | ***** |
| 6.18 | 2 | 374万元 | ***** |
| 6.19 | 1 | 189万元 | ***** |
| 6.20 | 3 | 522万元 | ***** |
| 6.21 | 1 | 190万元 | ***** |
| 6.22 | 2 | 353万元 | ***** |
| 6.23 | 2 | 364万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对诚功新时代周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约65平米
A2
约53平米
A5
约69平米
A1
约69平米
A3
约55平米
A4
A2
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5574元/月（30年）
- 参考贷款：127.00万（7成）
- 参考利息：201万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
A5
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4545元/月（30年）
- 参考贷款：104.00万（7成）
- 参考利息：164万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
A1
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5917元/月（30年）
- 参考贷款：135.00万（7成）
- 参考利息：213万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
A3
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5917元/月（30年）
- 参考贷款：135.00万（7成）
- 参考利息：213万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
A4
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4716元/月（30年）
- 参考贷款：108.00万（7成）
- 参考利息：170万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
