星河胥江新著【售楼中心】

日期:2025-02-14 阅读次数:384

星河胥江新著能买吗?投资划算吗?苏州市 新盘苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处深度解析!

星河胥江新著能买吗?投资划算吗?苏州市 新盘苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处深度解析!

星河胥江新著项目由星河控股集团开发,物业公司深圳智善生活股份有限公司,位于苏州市 苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处,开盘日期2021年12月1日,交付日期2022年1月1日,精装交付。项目占地70683.9平方米㎡,建筑面积163061平方米㎡,总户数846户户,车位比1.27,绿化率30.00%,容积率1.50。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**:2021年12月1日  

- **交房时间**:2022年1月1日  

- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅,精装交付,普通住宅建筑,163061平方米㎡,846户户,30.00%绿化率,1.50容积率。  

- **价格信息**:均价32000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价32000元/平方*90万元。  


#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。  

- **出租收益**:周边

商业:泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖天街、新主城商业中心,日常餐饮、娱乐、购物、休闲应有尽有。

医疗:明基医院、高新区横塘人民医院、苏州市中医医院,为健康保驾护航。

学校:高新区成大实验幼儿园、高新区成大实验小学、苏州新区中学等,幼小初齐备,成长陪伴,就在身边。


 

(如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


##### 三、适合人群  

- **自住客**:{居住舒适度分析}  

- **投资客**:{投资回报率分析}  


#### 限时福利  

星河胥江新著位于新区横塘,周边交通设施完备,规划设计共27栋洋房组成,楼层7-10层,户型以三居室、四居室为主,全装修交付。 


产品类型:洋房

在售均价:32000元/平

建筑面积:125平(4房2厅2卫)

                 

售楼处电话:400-850-7908


(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


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### 更多信息  

- **售楼处地址**:苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处,可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-29679.html?source=wechat&promotion=zxd)  


**更新日期**:2022-01-06  


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星河胥江新著 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2021年12月1日

入住时间:2022年1月1日

已有189人预约
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星河胥江新著位于新区横塘,周边交通设施完备,规划设计共27栋洋房组成,楼层7-10层,户型以三居室、四居室为主,全装修交付。 


产品类型:洋房

在售均价:32000元/平

建筑面积:125平(4房2厅2卫)

                 

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:70683.9平方米
  • 建筑面积:163061平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1079个
  • 规划户数:846户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年12月1日
  • 交付时间:2022年1月1日
  • 开  发  商:星河控股集团
  • 项目地址:苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:星河胥江新著
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处

【交通出行】

交通:300米即到轨交3号线横塘站,便捷换乘1、2、4号线;快速直达苏福快速路,通达苏州全城。

【周边配套】

商业:泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖天街、新主城商业中心,日常餐饮、娱乐、购物、休闲应有尽有。

医疗:明基医院、高新区横塘人民医院、苏州市中医医院,为健康保驾护航。

学校:高新区成大实验幼儿园、高新区成大实验小学、苏州新区中学等,幼小初齐备,成长陪伴,就在身边。


 

楼盘介绍

星河胥江新著由星河控股集团开发——32载城市运营经验。居一城大都会繁盛之地,择山水而建,东滨运河之源胥江,西望狮子山,三大公园生态涵养。融合苏式意趣与现代美学,打造当代山水洋房住区,再造高新区人居蓝本。

VIP贵宾服务
提供服务

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2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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星河胥江新著成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 4 1624万元 *****
11.04 7 2640万元 *****
11.05 4 1622万元 *****
11.06 3 1267万元 *****
11.07 6 2332万元 *****
11.08 7 2628万元 *****
11.09 2 855万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 125平方 4室2厅2卫 约 400 万元

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楼盘问答

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