长泰海滨城别墅烂尾楼
摘要:长泰海滨城别墅烂尾,长泰海滨城别墅烂尾,长泰海滨城别墅烂尾吗,长泰海滨城别墅烂尾楼,长泰海滨城别墅烂尾没,长泰海滨城别墅会烂尾吗,长泰海滨城别墅会烂尾,长泰海滨城别墅烂尾了吗,长泰海滨城别墅烂尾了,长泰海滨城别墅会不会烂尾,长泰海滨城别墅有烂尾风险吗,长泰海滨城别墅是烂尾楼吗,长泰海滨城别墅是烂尾吗,长泰海滨城别墅是烂尾楼么,长泰海滨城别墅可能烂尾吗
正文:
长泰海滨城别墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
长泰海滨城别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:245000平方米
物业类别:独栋别墅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:上海长宜物业管理有限公司
楼盘地址:[启东]南通市启东市王海公路与G328交汇处
占地面积:410000.0㎡平方米
开盘时间:2019-01-30
交房时间:2020-09-01
产权年限:70年年
总 户 数:2825户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:启东市盈泰置业发展有限公司
销售地址:
![长泰海滨城别墅-小柯网](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202006202047177834.jpg)
长泰海滨城别墅是由开发商(启东市盈泰置业发展有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
长泰海滨城别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:启东>长泰海滨城别墅
热楼盘资料免费领取
![长泰海滨城别墅](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
长泰·海滨城,一线海景房,整体规划面积等同于约黄浦区大小,铂金海岸线、精装修西班牙地中海风情建筑足不出户观赏海天一线! 产品类型:高层 洋房 别墅 建筑面积:高层:66-76-93平米 洋房:80-94平米 别墅:116-121-156平米 在售均价:10500元/平 总价:66万起 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:启东
建筑面积:245000平方米
物业类别:独栋别墅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.60
物业公司:上海长宜物业管理有限公司
楼盘地址:[启东]南通市启东市王海公路与G328交汇处
占地面积:410000.0㎡平方米
开盘时间:2019-01-30
交房时间:2020-09-01
产权年限:70年年
总
户 数:2825户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:启东市盈泰置业发展有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,低首付,旅游地产,生态宜居,小户型
项目简介
长泰海滨城项目包括"三镇两心"开发建设,"三镇"即北部的海洋科技小镇、中部的海洋文旅小镇、南部的海洋健康小镇,"两心"即海洋生活**和文化科创**。 2室/3室/4室-建面116~157平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 420万元 | ***** |
2.08 | 2 | 771万元 | ***** |
2.09 | 2 | 781万元 | ***** |
2.10 | 1 | 414万元 | ***** |
2.11 | 2 | 764万元 | ***** |
2.12 | 2 | 809万元 | ***** |
2.13 | 2 | 806万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南通市各区域楼盘有很深的了解,对长泰海滨城别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:综合商场: 龙弯新天地 宾馆酒店: 启东洲颐温泉九点、启动渔家乐(宁海线店)、浮生阁宿、乡舍锡民宿、长泰洲颐酒店行工小镇客房 娱乐餐饮: 启动渔家乐(宁海线店) 医院: 菜场: 银行: 学校: 公园:
长泰海滨国际社区。整个社区共有3大类产品,分别是观海公园,独院别墅和龙湾新天地
长泰洲怡酒店占地4万平米整体规划建筑面积约1.2万平米是一个超低容积率的建筑群,以日式高端酒店品牌“虹夕诺雅”的建筑风格为蓝本建造的滨水街区式的商业综合体。虹夕诺雅是日本星野集团旗下的日式轻奢酒店,其在酒店业的地位与安缦(AMAN)酒店同属一个级别。曾多次被日本和美国评为世界酒店金榜前10位,尤其是轻井泽度假村被美国酒店金榜题名为更具仪式感的轻奢酒店,这个酒店的所在地是日本帝家园林据说是日本天皇夫妇以及约翰列侬和大野洋子的定情处。
售楼处二楼还设置有今后为整个住宅区业主服务的有“泰和坊”,内设有255个席位,拥有6个供餐档口,分别提供苏沪简餐、港式餐食、川渝餐食、日式定食、南北面点、启东海鲜小火锅等各类美食。这个餐厅的运营管理是由我们长甲集团下属的在上海的酒店业中享有尊崇地位的,曾获年度“更佳中餐厅”殊荣,长泰华府酒店的进行专业的管理。另外还设有多间包房为业主提供私人定制晚宴,分别为长泰殿,长寿堂,长乐府。
为了满足所有业主日常的生活购物需求,还特意在生态乐园的入口建造了近1万平米的龙湾新天地,里面将配备有大型的超市、中小型便利店,洗衣店、银行、菜场等供业主日常购物所用的商店。