武汉城建恒瑞欣园为什么卖不出去
摘要:武汉城建恒瑞欣园为啥卖不动,武汉城建恒瑞欣园为什么卖不出去,武汉城建恒瑞欣园为何卖不动,武汉城建恒瑞欣园为什么不好卖,武汉城建恒瑞欣园为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
武汉城建恒瑞欣园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
武汉城建恒瑞欣园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如武汉城建恒瑞欣园为什么卖不动,武汉城建恒瑞欣园为啥卖不动,武汉城建恒瑞欣园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
武汉城建恒瑞欣园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,武汉城建恒瑞欣园为什么那么难卖,武汉城建恒瑞欣园卖不掉,武汉城建恒瑞欣园卖得很差,武汉城建恒瑞欣园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前武汉城建恒瑞欣园楼盘价格是5500元/平方,地址在武汉市蔡甸区白鹤泉大街与双丰三路。
武汉城建恒瑞欣园简介:
区域潜力:万亿大经开向西发展 从“车都”到“车谷” 在时代风口 坐享红利
交通规划:距规划地铁10号线常福站直线距离仅900米,紧邻东风高架延长线,多条交通路线,便捷出行
配套完备:居住氛围醇熟,享受自带幼儿园、常福医院、万达等完备配套
舒居美景:人车分流设计,五重归家体验,酒店式精装入户大堂,开放式组团美景
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,武汉城建恒瑞欣园卖不出去,武汉城建恒瑞欣园卖得很差,武汉城建恒瑞欣园卖房套路,武汉城建恒瑞欣园卖房难,
武汉城建恒瑞欣园卖不动,武汉城建恒瑞欣园卖不出去等这些问题。
武汉城建恒瑞欣园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:蔡甸区
建筑面积:162886平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:武汉城瑞顺祥物业
楼盘地址:武汉市蔡甸区白鹤泉大街与双丰三路
占地面积:49136平方米
开盘时间:2022.2
交房时间:2022.9
产权年限:70年
总
户 数:1102户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:武汉城瑞顺祥房地产开发有限公司
楼盘特色:低首付,现房,低密居所
项目简介
区域潜力:万亿大经开向西发展 从“车都”到“车谷” 在时代风口 坐享红利
交通规划:距规划地铁10号线常福站直线距离仅900米,紧邻东风高架延长线,多条交通路线,便捷出行
配套完备:居住氛围醇熟,享受自带幼儿园、常福医院、万达等完备配套
舒居美景:人车分流设计,五重归家体验,酒店式精装入户大堂,开放式组团美景
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 64万元 | ***** |
6.23 | 3 | 169万元 | ***** |
6.24 | 1 | 64万元 | ***** |
6.25 | 1 | 63万元 | ***** |
6.26 | 2 | 115万元 | ***** |
6.27 | 2 | 120万元 | ***** |
6.28 | 3 | 169万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对武汉城建恒瑞欣园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约108平米
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约117平米
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A
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1819元/月(30年)
- 参考贷款:42.00万(7成)
- 参考利息:65万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
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![武汉城建恒瑞欣园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202205072026508078.jpg)
B
- 参考首付:19.00万(3成)
- 参考月供:1971元/月(30年)
- 参考贷款:45.00万(7成)
- 参考利息:71万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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![武汉城建恒瑞欣园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202205072028282093.jpg)
C
- 参考首付:16.00万(3成)
- 参考月供:1668元/月(30年)
- 参考贷款:38.00万(7成)
- 参考利息:60万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
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周边交通:
项目邻规划地铁10号线常福站,10号线起点蔡甸常福,终点阳逻桃桥湖,时速160千米。乘坐地铁10号线(2站路抵达沌口经开商圈),您在全力二路站可换乘3号线,在江城大道站可换乘6号线。