万达云海间为啥这么便宜,万达云海间为何这么便宜
摘要:万达云海间为啥那么便宜,万达云海间为啥便宜,万达云海间性价比,万达云海间为啥这么便宜
正文:
有人问万达云海间为啥那么便宜,万达云海间为啥便宜,万达云海间性价比,万达云海间为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
万达云海间位于无锡市江苏省无锡市宜兴市环湖北路万达云海间售楼处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
万达云海间的配套
1、地理位置极妙,宜兴饮用水水源地云湖旁。可以在阳台垂钓的房子!
2、森林覆盖98%,pm2.5常年维持个位数
3、国家4A、AAAAA级景区环绕四周,10多个景区
4、项目自带室外游泳池、健身房、室外温泉、会议室、VIP室、KTV、中西式餐厅、共享会客中心、漫吧等休闲娱乐设施。
5、经济发达,环境优美,旅游度假胜地,享誉海内外。
6、享受国家一级饮水资源保护区,云湖风景区一线湖景房及别墅。
7、整体装修奢华,硬件豪装+全屋智能化概念新式服务。
8、不限购。
9、精装/豪装软装,拎包入住
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
万达云海间的价格是20000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
万达云海间没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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万达云海间: 地理位置好,宜兴饮用水基地恒山水库云湖旁,享受国家一级饮水资源保护区,云湖风景区一线湖景房及别墅。 建筑面积:90-117平方米 精装湖景住宅 建筑面积:234-241平方米 合院别墅 建筑面积:364-388平方米 独栋别墅 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
所属区县:宜兴市
建筑面积:40000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.35
物业公司:自持
楼盘地址:江苏省无锡市宜兴市环湖北路万达云海间售楼处
占地面积:300亩平方米
开盘时间:2020年12月
交房时间:2021年12月
产权年限:70年
总
户 数:341户
绿 化 率:45.00%
开
发 商:万达集团运营
楼盘特色:大型社区,优质房产,世外田园,山景住宅,生态宜居
项目简介
万达美华酒店延续了万达酒店及度假村酒店旗下酒店品牌的多元化和包容性,由内到外充满艺术之美的产品设施,随处可见的细致周全的服务,融合舒适自在的互动体验,项目周边的是东南亚较大的佛教道场“大觉寺”,是由星云法师建造,星云法师在台湾相当于是“活佛”的地位,每年10月份会举办素食会,届时会有约几十万的全国信徒来参拜礼佛。宜兴人具有崇文、好学精神,耕读传家、孜孜以求。从古代4位状元、10位宰相、400多名进士,到今天的25位院士、100多位大学校长、8000多位大学教授,足以证明宜兴深厚的崇文之风。当代宜兴在“文化就是资源,历史就是优势”的理念指导下,不断挖掘和丰富城市文化内涵,保护和传承文化遗产,保护发展国家历史文化名城,彰显宜兴独特厚重的文化魅力。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 461万元 | ***** |
6.23 | 2 | 457万元 | ***** |
6.24 | 3 | 627万元 | ***** |
6.25 | 3 | 647万元 | ***** |
6.26 | 3 | 636万元 | ***** |
6.27 | 1 | 235万元 | ***** |
6.28 | 2 | 459万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对万达云海间周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
户型
约117平米
户型
约234平米
合院别墅
约364平米
独栋别墅
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户型
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6891元/月(30年)
- 参考贷款:158.00万(7成)
- 参考利息:248万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![万达云海间](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202012191726589950.jpg)
户型
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:8958元/月(30年)
- 参考贷款:205.00万(7成)
- 参考利息:322万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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合院别墅
- 参考首付:176.00万(3成)
- 参考月供:17916元/月(30年)
- 参考贷款:410.00万(7成)
- 参考利息:645万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![万达云海间](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202012191730337327.jpg)
独栋别墅
- 参考首付:273.00万(3成)
- 参考月供:27869元/月(30年)
- 参考贷款:637.00万(7成)
- 参考利息:1003万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
宜兴地处江苏省南端、沪宁杭三角中心,。西邻溧阳天目湖景区,南邻安徽广德县太极洞。是环太湖旅游圈西部的“自然生态、陶瓷文化旅游区”,也是长三角、环太湖地区自然生态环境保护得更好的区域。距无锡市;宜兴市。毗邻新长铁路。沪、宁、杭三个方向三端均有高速公路直达,同时沪、宁、杭三大国际机场环绕周边,到达库区约,上海、南京、杭州等地的游客下宁杭高速公路鲸塘出口后,就可直达云湖度假区。