安吉竹涧堂会不会烂尾
摘要:安吉竹涧堂会不会烂尾
正文:
安吉竹涧堂烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
安吉竹涧堂-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:20831平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.91
物业公司:嘉兴安甬物业
楼盘地址:湖州市安吉县报福镇安宁路51号
占地面积:18337平方米
开盘时间:2019.4.27
交房时间:2019.6.1
产权年限:70年年
总 户 数:240户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉兴华章置业有限公司
销售地址:湖州市安吉县报福镇安宁路51号
安吉竹涧堂
安吉竹涧堂是由开发商(嘉兴华章置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
安吉竹涧堂没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:安吉县>安吉竹涧堂
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
目前开售三期,主力户型建筑面积:44平、70平、90平别墅、109平别墅,110平别墅,205平别墅 在售价格:12000元起(精装修) 得房率:住宅 85% 别墅 150% 首套房3成,二套房首付4成! 贷款97折,一次性付款96折 详情咨询售楼处:400-850-7908
-
安吉首个中式徽派别墅,现房出售全面开售,迷你小住宅
[2024-07-08]... 特推出5套特价房均价13980 原单价14000 首付4成 住宅首付24万起 别墅 54万起
-
安吉最便宜的精装修别墅,性价比很高的小区
[2024-06-30]...我们这个项目是由嘉兴华章置业有限公司投资开发的,嘉兴华章置业有限公司成立于2007年,历经10年的发展,公司已经成长为一家集地产开发、酒店运营、生态农业、旅游度假、物业服务、创意家居设计等产业为一体的综合性企业,以“改善与提升人类生活品质”为企业使命,致力于将公司打造成为世界一流的房产开发运营商。 本项目位于安吉县报福镇,是旅游综合体项目。项目总占地18337平方米,规划总建筑面积20153.5平方米,其中地上建筑面积15718.4平方米,地下建筑面积4435.1平方米,总共240套,由4幢多层公寓,面积在26-90㎡(共176套),11幢低层亲水小联排,面积89-205㎡(共53套),11套沿街小商铺组成,面积25-50㎡,容积率0.91,绿化率25.1%。停车位121个,地下93个,地上28个。
所属区县:安吉县
建筑面积:20831平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.91
物业公司:嘉兴安甬物业
楼盘地址:湖州市安吉县报福镇安宁路51号
占地面积:18337平方米
开盘时间:2019.4.27
交房时间:2019.6.1
产权年限:70年年
总
户 数:240户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:嘉兴华章置业有限公司
楼盘特色:水景住宅,现房,旅游地产,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居,小户型
项目简介
我们这个项目是由嘉兴华章置业有限公司投资开发的,嘉兴华章置业有限公司成立于2007年,历经10年的发展,公司已经成长为一家集地产开发、酒店运营、生态农业、旅游度假、物业服务、创意家居设计等产业为一体的综合性企业,以“改善与提升人类生活品质”为企业使命,致力于将公司打造成为世界一流的房产开发运营商。
本项目位于安吉县报福镇,是旅游综合体项目。项目总占地18337平方米,规划总建筑面积20153.5平方米,其中地上建筑面积15718.4平方米,地下建筑面积4435.1平方米,总共240套,由4幢多层公寓,面积在26-90平方米(共176套),11幢低层亲水小联排,面积89-205平方米(共53套),11套沿街小商铺组成,面积25-50平方米,容积率0.91,绿化率25.1%。停车位121个,地下93个,地上28个。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.17 | 2 | 108万元 | ***** |
8.18 | 3 | 150万元 | ***** |
8.19 | 2 | 107万元 | ***** |
8.20 | 2 | 108万元 | ***** |
8.21 | 3 | 148万元 | ***** |
8.22 | 1 | 56万元 | ***** |
8.23 | 2 | 105万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对安吉竹涧堂周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约44平米
44平
约90平米
90平
约95平米
95平
约109平米
109平
约110平米
110平
约205平米
205平
44平
- 参考首付:16.00万(3成)
- 参考月供:1617元/月(30年)
- 参考贷款:37.00万(7成)
- 参考利息:58万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
90平
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3308元/月(30年)
- 参考贷款:76.00万(7成)
- 参考利息:119万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
95平
- 参考首付:34.00万(3成)
- 参考月供:3491元/月(30年)
- 参考贷款:80.00万(7成)
- 参考利息:126万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
109平
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:4006元/月(30年)
- 参考贷款:92.00万(7成)
- 参考利息:144万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
110平
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4043元/月(30年)
- 参考贷款:92.00万(7成)
- 参考利息:146万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
205平
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7534元/月(30年)
- 参考贷款:172.00万(7成)
- 参考利息:271万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
安吉跟上海、杭州等周边大中城市分别构成了1-的交通圈,随着杭长高速的全面通车,形成了一盏茶的工夫到杭州、湖州,90分种到上海和南京的快捷交通网络。商合杭高铁于2019年建成,杭安铁路交通项目已经纳入浙江省和杭州市交通发展规划,届时安吉和杭州的时空距离将进一步缩短,真正实现跟杭州的同城发展,不久的将来,安吉将形成高速公路、高铁、铁路三位一体额现代化高速交通网络。
本项目位于安吉县报福镇报福村中心,报福镇地处安吉县西南部,天目山北麓,东邻上墅乡,南接临安县,西与章村、杭垓两镇交界,北界下汤乡,是通往浙北大峡谷的必经之地。