恒都广场会烂尾
摘要:恒都广场烂尾,恒都广场烂尾,恒都广场烂尾吗,恒都广场烂尾楼,恒都广场烂尾没,恒都广场会烂尾吗,恒都广场会烂尾,恒都广场烂尾了吗,恒都广场烂尾了,恒都广场会不会烂尾,恒都广场有烂尾风险吗,恒都广场是烂尾楼吗,恒都广场是烂尾吗,恒都广场是烂尾楼么,恒都广场可能烂尾吗
正文:
恒都广场会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
恒都广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:59323平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:
楼盘地址:松江茸梅路600弄
占地面积:21136.0平方米
开盘时间:2018-10-13
交房时间:2018-10-13
产权年限:50年
总 户 数:0户
绿 化 率:20.20%
开 发 商:上海恒都置业有限公司
销售地址:松江区茸梅路600弄
恒都广场是由开发商(上海恒都置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
恒都广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:松江区>恒都广场
热楼盘资料免费领取
![恒都广场](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
【恒都广场】毗邻松江大学城、松江地铁9号线(松江新城站、松江大学城站),距松江新城地铁站1.7公里左右,还有轨电车,万达广场、开元地中海商业广场环伺 。恒都广场南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特·呈远广场等商办建筑。层高4.5米LOFT户型,送阳台,通燃气,户型好,150%超高得房率。 均价:29500元/平 建筑面积:45平(2房2厅1卫) 在售总价:138万元起 售楼处电话:400-661-7660 开 放 时 间: 09:00 -- 18:00
所属区县:松江区
建筑面积:59323平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:恒都物业
楼盘地址:松江茸梅路600弄
占地面积:21136.0平方米
开盘时间:2018-10-13
交房时间:2018-10-13
产权年限:50年
总
户 数:756户
绿 化 率:20.20%
开
发 商:上海恒都置业有限公司
楼盘特色:专车看房,早教机构,医疗配套
项目简介
恒都广场位于上海市松江区中山街道,西邻茸梅路,东接茭菱路,南依王家浜路。地块地处松江新城东部,距松江新城 站1.7公里左右。地块南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特、呈远广场等商办建筑。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对恒都广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约69平米
F2户型 一室两厅一卫
约130平米
F4户型 三室两厅两卫
约127平米
H5户型 三室两厅两卫
约104平米
H6户型 两室两厅两卫
![恒都广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201502041713268303.jpg)
F2户型 一室两厅一卫
- 参考首付:83.00万(3成)
- 参考月供:8453元/月(30年)
- 参考贷款:193.00万(7成)
- 参考利息:304万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![恒都广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201502041713409513.jpg)
F4户型 三室两厅两卫
- 参考首付:156.00万(3成)
- 参考月供:15925元/月(30年)
- 参考贷款:364.00万(7成)
- 参考利息:573万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![恒都广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201502041713567452.jpg)
H5户型 三室两厅两卫
- 参考首付:152.00万(3成)
- 参考月供:15558元/月(30年)
- 参考贷款:356.00万(7成)
- 参考利息:560万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![恒都广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201502041714137394.jpg)
H6户型 两室两厅两卫
- 参考首付:125.00万(3成)
- 参考月供:12740元/月(30年)
- 参考贷款:291.00万(7成)
- 参考利息:459万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1