华元.天鹅堡【售楼中心】

华元.天鹅堡卖的好吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区西溪路539号销售情况深度解析！

华元.天鹅堡项目由杭州云泽置业有限公司开发，物业公司华元物业管理有限公司，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区西溪路539号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,现房,优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅，精装交付，其他建筑，53000平方米㎡，440户户，25.00%绿化率，1.70容积率。  

- **配套资源**：

1、周边配套：昆仑·西城广场、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、莲花广场、100Fun量贩KTV、杭州UME国际影城、合生国贸中心、支付宝大楼、联合大厦

2、环境配套：沿西溪路西湖景区、国家西溪湿地公园、西溪谷慢性系统、杭州植物园（灵峰探梅）、灵隐景区、法华寺、老和山游步道

3、健康配套：杭州天目山医院、浙江省立同德医院、浙江绿城心血管病医院

4、教育配套：杭州市西湖区小和山学前教育集团嘉苑幼儿园、西湖府苑小学、杭州东方中学、杭州丰潭中学

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。华元.天鹅堡楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但华元.天鹅堡楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。华元.天鹅堡楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对华元.天鹅堡楼盘的反馈总体积极，部分言论如“华元.天鹅堡卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

西湖区黄龙商圈核心地段，小面积精装修公寓，目前在售主力户型37-65-118方，均价25000-35000元左右，自带3700方商业，周边支付宝大厦等写字楼林立，租赁市场火爆，看房请提前报名预约。  

售楼热线：400-850-7908  工作时间：09:00-17:30  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区西溪路539号，可用高德地图或百度地图导航到达。