南山楠【售楼中心】

南山楠卖的好吗？苏州市 高新区新盘苏州高新区永旺东（浒莲路69号）南山楠花园销售情况深度解析！

南山楠项目由苏州南山新程房地产开发有限公司开发，物业公司深圳赤湾物业有限公司苏州分公司，位于苏州市 高新区 苏州高新区永旺东（浒莲路69号）南山楠花园，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,改善住宅,现房，毛坯交付，普通住宅建筑，255013平方米㎡，1584户户，31.50%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

       内部配套：项目内部有园林景观、地下会所、休闲社交区
       自然环境：虎丘湿地公园，大阳山国家森林公园
       教育资源：文正小学，文昌实验中学
       商业配套：永旺梦乐城（新区店），宜家，华润万家
       医疗资源：苏州市第七人民医院
       

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。南山楠楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但南山楠楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。南山楠楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对南山楠楼盘的反馈总体积极，部分言论如“南山楠卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

                                   南山楠现房住宅洋房项目

         面积：高层98平方米，112平方米,132平方米, 洋房151平方米

        均价 : 高层均价2.3万/平、洋房均价2.6万/平

                                一次性96折，按揭98折优惠

                                看房有精美随手礼相送

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州高新区永旺东（浒莲路69号）南山楠花园，可用高德地图或百度地图导航到达。