富力湾【售楼中心】

富力湾卖的好吗？苏州市 昆山市新盘昆山市淀山湖镇万园路88号(近新乐路)销售情况深度解析！

富力湾项目由昆山国银置业有限公司开发，物业公司上海天力物业公司，位于苏州市 昆山市 昆山市淀山湖镇万园路88号(近新乐路)，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居,经济住宅，毛坯交付，排屋,别墅建筑，465794平方米㎡，2225户户，41.00%绿化率，0.35容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园淀山湖花园幼儿园

• 中小学淀山湖小学、淀山湖中学

• 大学昆山市周庄镇老年大学

• 综合商场 世纪联华、苏杭时代、千灯大润发、中市商业广场

• 医院昆山市淀山湖人民医院

• 银行中国工商银行(淀山湖支行) 、中国建设银行(淀东支行) 、中国农业银行(淀山湖支行)、昆山农村商业银行淀山湖支行、四大银行ATM

• 邮政淀山湖邮政支局

• 其他杨湘农贸市场、淀山湖综合市场、虬泽农贸市场

• 小区内部配套5800平米临湖会所，设施包括网球场、篮球馆、无极泳池、SPA会馆。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。富力湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但富力湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。富力湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对富力湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“富力湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

   富力湾位于淀山湖北岸板块，而淀山湖是临近上海较大的淡水湖。据说里面还含有旭宝高尔夫俱乐部、大自然游艇娱乐部、梦莱茵帆船俱乐部等

富力湾在售尾房十几套独栋别墅，全部现房，

建筑面积约376-434平方米（部分赠送面积不计入产证），均价19000元/平方米,送400平花园。

       详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆山市淀山湖镇万园路88号(近新乐路)，可用高德地图或百度地图导航到达。