淀湖芳华里别墅【售楼中心】

淀湖芳华里别墅卖的好吗？苏州市 昆山市新盘江苏省昆山市淀山湖北岸新乐路2002号销售情况深度解析！

淀湖芳华里别墅项目由昆山大唐和筑置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于苏州市 昆山市 江苏省昆山市淀山湖北岸新乐路2002号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12900元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12900元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,花园洋房,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，104500平方米㎡，674户户，40.00%绿化率，1.05容积率。  

- **配套资源**：

医疗：淀山湖人民医院、锦溪人民医院

商超：向东3公里为淀山湖镇，镇区配套比较完善，有中大型购物超市、餐饮、服装、医疗等；向东既有苏杭时代，万丰邻里中心、锦溪邻里中心、鑫河湾商业综合体（在建）

学校：淀山湖花园幼儿园、淀山湖幼儿园、淀山湖小学、淀山湖中学娱乐设施：锦溪、千灯、周庄古镇，大自然游艇俱乐部、梦莱茵水上运动中心、旭宝高尔夫球场、清水依瓦诺小镇、环湖大道、中星君庭酒店、昆山长泰凯莱度假酒店等，集生态居住、滨湖商业、休闲度假为一体。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。淀湖芳华里别墅楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但淀湖芳华里别墅楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。淀湖芳华里别墅楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对淀湖芳华里别墅楼盘的反馈总体积极，部分言论如“淀湖芳华里别墅卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

淀湖芳华里定位为休闲度假，商务洽谈社区。结合周边景观，营造生态、自然、高品质的度假式第二居所。建成以养生为主的天然氧吧别墅区，以中式文化的沉淀为主，贯穿“国际化标准，人文化居住，健康化生活”三大基本概念。

在售建筑面积 224平方米   

均价 12900元/平方米 总价290元起

   详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省昆山市淀山湖北岸新乐路2002号，可用高德地图或百度地图导航到达。