问：北大资源海港城的房子出租注意事项有哪些？

答：

北大资源海港城的房子出租需要注意：

第一，对北大资源海港城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租北大资源海港城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，北大资源海港城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明北大资源海港城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

问：北大资源海港城开发商是谁?怎么判断北大资源海港城开发商的实力？

答：

北大资源海港城的开发商是浙江蓝德置业发展有限公司,

判断浙江蓝德置业发展有限公司的实力，

1、要了解浙江蓝德置业发展有限公司和项目土地情况；

2、要看浙江蓝德置业发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江蓝德置业发展有限公司以往的业绩；

4、浙江蓝德置业发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江蓝德置业发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江蓝德置业发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

问：北大资源海港城售楼处

答：

北大资源海港城售楼处,北大资源海港城售楼售楼部,北大资源海港城售楼中心

北大资源海港城位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口

北大资源海港城售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

北大资源海港城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:245230平方米
物业类别:公寓,商铺
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.70
物业公司:北大资源物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口
占地面积:65998平方米
开盘时间:2019.9
交房时间:2019年09月
产权年限:40年年
总 户 数:436户
绿 化 率:20.05%
开 发 商:浙江蓝德置业发展有限公司
销售地址:古墩路97号，浙商财富中心2号楼艺术大堂

北大资源海港城位于文一西路、荆长大道交叉口，东至荆长大道，西至蒋家河，三条主干道汇聚，紧邻地铁5号线（规矩中）五常站，机场大巴直通未来科技城，形成贯通全城的立体交通路网。

稳定的投资回报比例 以及自住环境是本案的一大特色，全区189万的常驻人口，阿里巴巴西溪园区淘宝城的常驻人口为海港城提供消费，人流，公寓租金的强有力保障，租金高达37平方可以租3500元/月左右，55平方可以租5000元/月左右，完全可以以租养贷。

阿里总部旁 在售建筑面积37平方-84平方；均价25000元/平，总价88起精装现房，首付更低27万起

  详情请咨询售楼部：400-777-5590

问：北大资源海港城值得购买吗

答：

北大资源海港城位于【杭州市余杭区】杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口 ，项目于2019.9开盘，于2019年09月交付。是精装。

总户数是436户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买北大资源海港城也是一次不错的选择。

北大资源海港城的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

北大资源海港城位于文一西路、荆长大道交叉口，东至荆长大道，西至蒋家河，三条主干道汇聚，紧邻地铁5号线（规矩中）五常站，机场大巴直通未来科技城，形成贯通全城的立体交通路网。

稳定的投资回报比例 以及自住环境是本案的一大特色，全区189万的常驻人口，阿里巴巴西溪园区淘宝城的常驻人口为海港城提供消费，人流，公寓租金的强有力保障，租金高达37平方可以租3500元/月左右，55平方可以租5000元/月左右，完全可以以租养贷。

阿里总部旁 在售建筑面积37平方-84平方；均价25000元/平，总价88起精装现房，首付更低27万起

  详情请咨询售楼部：400-777-5590

问：北大资源海港城户型，北大资源海港城如何去看房？

答：

如何去北大资源海港城看房？

首先可以通过拨打北大资源海港城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。

其次，也可以直接去北大资源海港城的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询北大资源海港城代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口。

问：北大资源海港城产权如果到期怎么办，北大资源海港城产权年限是40年年年

答：

杭州市北大资源海港城如果到期就需要去续期。北大资源海港城的房屋产权是40年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590