问：国贸佘山原墅能贷款吗,国贸佘山原墅能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买国贸佘山原墅房屋条件包含：

1、借款人要有国贸佘山原墅所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买国贸佘山原墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买国贸佘山原墅贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：国贸佘山原墅的房子出租注意事项有哪些？

答：

国贸佘山原墅的房子出租需要注意：

第一，对国贸佘山原墅的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租国贸佘山原墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，国贸佘山原墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明国贸佘山原墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：国贸佘山原墅房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    国贸佘山原墅楼盘是由国贸地产开发的，质量有保证，他是毛坯和精装，你拿国贸佘山原墅跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买国贸佘山原墅。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买国贸佘山原墅来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是46800元/平方，还是比较合理的。

问：国贸佘山原墅户型，国贸佘山原墅如何去看房？

答：

如何去国贸佘山原墅看房？

首先可以通过拨打国贸佘山原墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去国贸佘山原墅的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询国贸佘山原墅代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区千新公路88弄。

问：国贸佘山原墅能买吗,投资划算吗

答：

国贸佘山原墅位于上海市松江区千新公路88弄 ，项目于2020-10-22开盘，于2021-12-30交付。是毛坯和精装。

总户数是1162户。车位比是1:1.07

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

国贸佘山原墅的价格是45800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

国贸佘山原墅-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:102067平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.05
物业公司:万贸悦城物业（万科+国贸，合资）
楼盘地址:上海市松江区千新公路88弄
占地面积:97207平方米
开盘时间:2020-10-22
交房时间:2021-12-30
产权年限:70年
总 户 数:1162户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:国贸地产
销售地址:松江区千新公路与沈砖公路交叉口往北100米

问：国贸佘山原墅位置

答：

国贸佘山原墅位于上海市【松江区】上海市松江区千新公路88弄

国贸佘山原墅售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

  【国贸佘山原墅】踞守正佘山脚下，与佘山更近距离仅约1公里，东南两侧临水，南临辰山植物园，在大虹桥的辐射之下，整个区域形成交通、学校、商业、娱乐、休闲五大城市机能皆醇熟的国际住区。国贸·佘山原墅临山筑居，在“山水的寂静”和“闹市的喧嚣”之间，以恰适尺度，将建筑与自然相敬融合。

叠墅建面：  87平 —105平

叠墅总价：388万起（精装交付）

联排建面：133平—216平

联排总价：688万起（毛坯交付）

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00