融创金成湖山赋的房子出租需要注意：

第一，对融创金成湖山赋的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租融创金成湖山赋房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，融创金成湖山赋租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明融创金成湖山赋房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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公积金贷款购买融创金成湖山赋房屋条件包含：

1、借款人要有融创金成湖山赋所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买融创金成湖山赋自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买融创金成湖山赋贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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湖州市融创金成湖山赋如果到期就需要去续期。融创金成湖山赋的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

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融创金成湖山赋的开发商是长兴融翰置业有限公司,

判断长兴融翰置业有限公司的实力，

1、要了解长兴融翰置业有限公司和项目土地情况；

2、要看长兴融翰置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长兴融翰置业有限公司以往的业绩；

4、长兴融翰置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长兴融翰置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长兴融翰置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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融创金成湖山赋楼盘价格约为18000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由融创物业 提供优秀的物业管理服务。融创金成湖山赋车位数486，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

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融创金成湖山赋-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:77576平方米
物业类别:普通住宅,排屋,别墅
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:融创物业
楼盘地址:图影大道和茶圣路交汇处
占地面积:39880平方米
开盘时间:2019.09.26
交房时间:2020.04.30
产权年限:70年
总 户 数:373户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长兴融翰置业有限公司
销售地址:湖州市太湖旅游度假区浮霞路697号

融创金成湖山赋的开盘日期是 2019.09.26

融创·金成湖山赋，湖山所向璀璨盛放，揽户住区惊艳初次发布！！！

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买融创金成湖山赋是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。融创金成湖山赋让这种选择变得合理。

购买融创金成湖山赋有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

融创金成湖山赋电话 400-850-7908