华纺湖誉府售楼部位于湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处，位于湖州市，是由华纺地产开发的。开盘日期是2020.12月31号，交房日期是2022.8月30号.

总建筑面积是131781平方米，占地面积 50610平方米，总户数 692户。

南浔古镇高端别墅小区，江蒋漾公园旁，环境优美，稀缺别墅

咨询电话 400-850-7908

本项目在江南7大古镇中的南浔古镇旁边，2023年南浔通高铁，目前配套齐全，每年过来旅游人次达到500万人，小区高端大气，环境好，绿化高，空气好负氧离子高

产品类型：高层，洋房，别墅

高层面积：89-106-118-129平米

洋房面积：143平米

排屋面积：159-190-215平米

住宅均价11500元/平方，别墅均价16000元/平方

总价：93万起

详情请咨询售楼中心：400-661-7660

开   放   时    间：09:00-18:30

华纺湖誉府是 南浔古镇高端别墅小区，江蒋漾公园旁，环境优美，稀缺别墅，规划有692户户，容积率为1.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

华纺湖誉府的开发商是华纺地产,

判断华纺地产的实力，

1、要了解华纺地产和项目土地情况；

2、要看华纺地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看华纺地产以往的业绩；

4、华纺地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看华纺地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看华纺地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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华纺湖誉府位于湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处 ，项目于2020.12月31号开盘，于2022.8月30号交付。是毛坯。

总户数是692户。车位比是1:1.14

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

华纺湖誉府项目总占地50619平方米，总建筑面积为131781平方米，容积率为1.8、绿化率为30.52%、建筑密度为24.56%，建筑密度越低，说明项目生活、居住、活动空间越大，充分保证了给您和家人与自然、与生活相协调的绿色且健康的距离。

  项目建筑风格，本案拥有滨水景观带的优势资源，但在小区组团内部的景观上，同样追求“建筑、人、环境”完满结合的设计理念。设计秉承住区整体环境风情定位要求，将住宅园林文化加以提炼简化，追求沉稳、文艺的视觉效果，缔造独具风情生活景观环境。高层景观住宅区内部为疏林小径的组团景观，整个小区组团内部则以特色景观带联系地块出入口和中心景观广场，形成开合有致，别具特色的景观通道，使本案成为“外有江景，内有绿意”的新世纪都市化浓郁的高端休闲绿地。

景观设计中融入休闲的生活方式和生活氛围，并对居住者生活习惯和生活规律的进行分析，追求小区亲情氛围，形成开放的社区，封闭的组团，动静分离，为邻里交往创造条件。

结合组团间的景观庭院，和东侧沿河景观履带，设计创造多层次景观空间，形成丰富的地平线，公共景观、组团景观和庭院景观层次分明，各具特色；人行步道亦将自然轴线与人文景观轴线引入各组团内部，合理发掘居住空间、景观空间，来充分表达人们对理想环境的无限向往，让环境改变心灵，让心灵创造美好世界。

本小区的景观规划以建筑前后空间围合中心花园、中心广场为基本形态，宅间景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个地块西侧北侧均有自然河道水系围绕，沿河设置自然优美的水景景观带，河道周边设起伏的坡地以及高矮错落的植被，在一定程度上能隐蔽高层建筑对景区中场所的压抑感，而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。

植物配置上，以花卉、小型乔木为主，以线性方式种植多种植被，构成多层次以植物形态来打造的空间形态，让住区内的环境不仅拥有丰富的视觉轮廓，也在时间上赋予各个季节各个时间段不同的环境感受，让居住者能够追求更深层次、更浓郁的大自然美景，彰显滨水住宅的高居住品质。

本案朝南侧年丰路路设置了一个主出入口、一个次出入口及一个消防应急出入口。机动车库出入口共三个，两个常用口位于主入口两侧，就近进入地下车库，小区内实现人车完全分流。对人车分流。。内部核心景观区形成十字型景观主轴，规划脉络清晰美观；本方案布局采用高层住宅+低多层产品组合，地块西侧为景观高层区，东侧为多层洋房区以及低层排屋区，地块西南角以及主入口位置布置配套用房，整体形态呈东低西高、南低北高的序列排布。高层住宅自南往北根据间距日照要求排布，布局既有空间特点又要一定均质性，合理的间距空间利于打造内部景观品质，各种面积段产品根据用地价值层次合理搭配布置，融合于整个规划格局内，做到合理且高效。

项目共分产品分为，排屋，洋房，小高层，高层，1-20号楼排屋地上3层。21-23号楼洋房总高8层， 24-27号楼小高层总高17层，28-31高层总高26层，其中高层有24-31号楼，面积段在89,106，118.129平方米，洋房有21-23号楼，面积在143平米 ，排屋1-18号楼，面积段在159,190,215平方米。

项目无论小高层，高层、洋房排屋，户型皆做到全明设计的户型布局，89户型做到3房2厅2卫，得房率高达80%左右，其它项目很难做到，其它项目得房率基本在75%左右，一个卫生间，充分保证您居家生活的采光效过。

尤其是项目的洋房产品，所有一层都带有私家花园，这也是花园洋房的魅力所在，彰显您生活品味、格调的同时享受到别墅才有的“有天有地”的终极居住品质。

华纺湖誉府楼盘价格约为10500元/平方 ，环境优美。由/绿城物业 提供优秀的物业管理服务。华纺湖誉府车位数1052，按照1:1.14的比例规划，大大满足住户需求。

华纺湖誉府 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由华纺地产开发的。开盘日期是2020.12月31号，交房日期是2022.8月30号，绿化率 30.00% 

优质好房,水景住宅,公园周边,观景居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅

本项目在江南7大古镇中的南浔古镇旁边，2023年南浔通高铁，目前配套齐全，每年过来旅游人次达到500万人，小区高端大气，环境好，绿化高，空气好负氧离子高

产品类型：高层，洋房，别墅

高层面积：89-106-118-129平米

洋房面积：143平米

排屋面积：159-190-215平米

住宅均价11500元/平方，别墅均价16000元/平方

总价：93万起

详情请咨询售楼中心：400-661-7660

开   放   时    间：09:00-18:30

华纺湖誉府电话:400-850-7908