赞成.海月可能烂尾吗
摘要:赞成.海月可能烂尾吗
正文:
赞成.海月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
赞成.海月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:136000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:浙江赞成物业
楼盘地址:北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路
占地面积:47623平方米
开盘时间:2020-02
交房时间:2021-06
产权年限:70年
总 户 数:776户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州赞成置业发展有限公司
销售地址:北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路
赞成.海月
赞成.海月是由开发商(湖州赞成置业发展有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
赞成.海月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:吴兴区
建筑面积:136000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:浙江赞成物业
楼盘地址:北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路
占地面积:47623平方米
开盘时间:2020-02
交房时间:2021-06
产权年限:70年
总
户 数:776户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:湖州赞成置业发展有限公司
楼盘特色:毛坯,刚需楼盘,优质房产
项目简介
赞成房产根植湖州18载,从首部经典之作竹翠园,到“2013年湖州住宅销冠”赞成·学士府,再到奥体热盘赞成·名仕府,始终立足城市发展前沿,为城市匠造标杆之作。2018年,赞成将携第四子——赞成·海月,全新而来。在赞成深耕湖城的18年里,始终立足城市发展前沿,为城市匠造标杆之作。赞成·海月,位踞湖州市心,与航母级商业地标——万达广场仅一街之隔,且地处苕溪东路和大升路交汇处,依托两大城市主干道,连通湖州四处,便捷交通与繁盛生活一步通达。周边高品质配套一应俱全:湖州市第三人民医院,提供三甲医疗保障;约2公里教育圈,提供优质教育,书香陪伴成长;西山漾国家4A湿地公园等6大城市公园,围合都会桃源。全国重点文保单位——毗山遗址立于北侧,近得千年吴兴良渚文化积淀。赞成·海月项目总建面约14万方,北高层、南多层错落布局,以95-135㎡精装筑品,重新定义湖州人居封面。项目采用ArtDeco建筑风格,一条中庭景观轴,精心规划中心绿地,更以九大主题园林,铺陈盛大园境,尽藏四季风光,可赏、可游、可居……每寸光阴,皆是风景。项目园区配备精品农贸市场,田园到餐桌移步即达,演绎升级版便利生活;高端商务酒店配套,2020-08-26 今日房源动态 赞成海月9月初加推6号楼!户型98 - 136 均价14000元/平详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对赞成.海月周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
1.3同时湖州是2022年杭州亚运会指定的三大分会场之一,全国各地的目光将聚集湖州,届时也会有更多的人涌入湖州这座城市。借力亚运会,再攀新高峰。湖州这座城市的活力会随之提高,大量人才及企业的涌入,房价必然会逐步上升。(此时可类比杭州G20后房价的上升)。
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