鼎禾金座【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:147

鼎禾金座价格暴跌,鼎禾金座暴跌

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有人问鼎禾金座价格暴跌,鼎禾金座价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

鼎禾金座位于杭州市余杭区杭州市临平区东湖街道星光街南侧、新天路西侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

鼎禾金座的配套

①内部配套:1万方全覆盖屋顶花园、自身商业一体化;

②外部配套:(余杭)双林中心小学、城东中学、余二高、、实验中心小学、育才实验小学;

(余杭)骨科医院、第1人民医院、妇保院、邦宁医院、中山医院;

物美超市、新天地、万宝城、鑫永涛超市、伟鹏家电城、杭州华宇商城、红丰农贸市场。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

鼎禾金座的价格是18500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

鼎禾金座没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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鼎禾金座 在售 精装

全能LOFT公馆 面积45平送阳台 买一层享两层

参考均价:18500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2022年11月加推

入住时间:现房

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鼎禾金座作为杭州新贵临平具代表性的精装LOFT公寓,得房率高达90%!是整个临平得房率更高,空间使用率较大的现房公寓。项目共有2栋,稀缺层高:4.78米loft、4.2米loft精装赠送阳台家门口的高架,地铁现房.杭州东大门核心区域

在售建筑面积45平方,在售均价18500元/平方。 

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:11830平方米
  • 建筑面积:35000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:700户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年11月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州禹禾房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临平区东湖街道星光街南侧、新天路西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:鼎禾金座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临平区东湖街道星光街南侧、新天路西侧

【交通出行】

①快速路、高速:

项目东至320国道横贯东西、09省道穿越南北;

沪杭高铁近在咫尺、(杭甬、杭浦)高速四通八达;

多条快速路环绕(秋石快速路、东湖南路、迎宾路、石大快速路、)可通各地


②公交、汽车站:

530路/K530路(长安,临平南站)

765路(高铁余杭站 )      

【周边配套】

①内部配套:1万方全覆盖屋顶花园、自身商业一体化;

②外部配套:(余杭)双林中心小学、城东中学、余二高、、实验中心小学、育才实验小学;

(余杭)骨科医院、第1人民医院、妇保院、邦宁医院、中山医院;

物美超市、新天地、万宝城、鑫永涛超市、伟鹏家电城、杭州华宇商城、红丰农贸市场。


楼盘介绍

鼎禾金座,杭州是中国电子商务中心城市之一,网联网行业日益发达,自2016年G20峰会之后更是倍受世界瞩目,而余杭区以广阔的区域、秀丽的风景,承载着不可替代的地位,项目的所在地临平街道是余杭区委、区政府的所在地,是全区的政治、经济、文化中心;是通往上海和苏州等地的必经之地,是杭州连通长三角城市群的门户,其战略位置难能可贵,有着良好的经济发展环境。


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