五迪中心【售楼中心】

五迪中心卖的好吗？杭州市 余杭区新盘浙江省杭州市余杭区未来科技城海曙路（余杭塘路）与桃花港路交界口销售情况深度解析！

五迪中心项目由浙江五迪科技有限公司开发，物业公司佑佳物业，位于杭州市 余杭区 浙江省杭州市余杭区未来科技城海曙路（余杭塘路）与桃花港路交界口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,低首付,优质房产,科技住宅,观景居所，精装交付，综合体建筑，33743平方米㎡，594户户，25.00%绿化率，2.65容积率。  

- **配套资源**：

商业：万达广场、海港城、梦幻银泰城、西溪银泰城。

医疗配套设施： 浙一医院余杭分院。

教育设施： 未来科技城一幼、小学，杭师大附属学校，人大附属学校，英特外国语学院，杭师大仓前校区，理工大，省委党校。

交通状况： 离地铁5号线仓前站和仓前总公交站（有286、450、461、332等）仅100米左右 建材装修结构：框架结构。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。五迪中心楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但五迪中心楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。五迪中心楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对五迪中心楼盘的反馈总体积极，部分言论如“五迪中心卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目用地面积9141平方米，由2栋小高层建筑围合而成，总建筑面积33743.34平方米，其中地上总建筑面积24828.94平方米，主力建筑面积37-41平方，均价30000元/平，都是4.7米的LOFT设计。项目采用一线供应商，全装修交付，另外赠送阳台及储藏室，得房率超高。

五迪中心现有少量股东自留房在售，37.5方4.8米loft，42.71方4.2米微loft，精装修，房源有限，先到先得。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市余杭区未来科技城海曙路（余杭塘路）与桃花港路交界口，可用高德地图或百度地图导航到达。