首开杭州金茂府【售楼中心】

首开杭州金茂府卖的好吗？杭州市 杭州市新盘学院北路与隐秀路交叉口向西200米销售情况深度解析！

首开杭州金茂府项目由首开金茂置业（杭州）有限公司开发，物业公司金茂物业，位于杭州市 杭州市 学院北路与隐秀路交叉口向西200米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价51677元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价51677元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产，精装交付，普通住宅建筑，194000平方米㎡，0户户，30.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

周边环伺大悦城、城西银泰城等大型商业综合体，项目周边更有规划幼儿园及中学在旁；

卖鱼桥教育集团文津小学、甲等童星幼儿园等全年龄段教育资源也近在咫尺。

• 幼儿园蓓蕾幼儿园（在建）

• 中小学杭州上海世界外国语小学、大关中学、文澜中学

• 大学繁华腹地享武林、运河双商圈，远洋大运河商务区，中粮大悦城;，绿城中央广场，物美超市等

• 综合商场繁华腹地享武林、运河双商圈，远洋大运河商务区，中粮大悦城;，绿城中央广场，物美超市等

• 医院市二医院、拱墅区人民医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。首开杭州金茂府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但首开杭州金茂府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。首开杭州金茂府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对首开杭州金茂府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“首开杭州金茂府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【深耕??一江两岸，杭州从此金茂府】

【地段??文化纵轴，一脉西湖风雅】

【科技??智享生活，十二大科技系统】

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：学院北路与隐秀路交叉口向西200米，可用高德地图或百度地图导航到达。