华策中心【售楼中心】

华策中心卖的好吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区花蒋路与五常港路交叉口销售情况深度解析！

华策中心项目由浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司开发，物业公司南都物业服务有限公司，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区花蒋路与五常港路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,公园周边,现房,经济住宅,低密居所,生态宜居，精装交付，写字楼,综合体,公寓建筑，330000平方米㎡，518户户，25.00%绿化率，2.40容积率。  

- **配套资源**：

学校：浙大二附小、紫金港小学、普普幼儿园、浙大紫金港幼儿园、杭州学军中学紫金港校区
酒店：杭州问泉艺术酒店、欧亚美国际大酒店、汉庭酒店(三墩店)、杭州梵希酒店(三墩西湖科技园店)、
医院：杭州恩华医院、浙江医院三墩院区
商业：西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场
娱乐：木马王国、528优雅台球棋牌、博纳国际影城(西溪IMAX店)、千红时代影城
写字楼：西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。华策中心楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但华策中心楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。华策中心楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对华策中心楼盘的反馈总体积极，部分言论如“华策中心卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

处于西湖区浙大科技城更核心CBD，紧邻浙大紫金港校区与学军中学，教育配套齐全，高新技术产业区，变化大而快。

2号楼为写字楼：

建筑面积:117~175~292~1170方起(小面积，低总价）高13层,层高3.95米 

交付标准:网格地板～中央空调~精装卫生间~奥的斯电梯

单价：25000元/平（4楼起步，高区为主）

4号楼主售公寓:

建筑面积：81平方（仅剩3套朝南朝北都有）豪装家具全配，拎包入住

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区花蒋路与五常港路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。