星光荟【售楼中心】

星光荟卖的好吗？杭州市 西湖区新盘西湖区美院北路与博美路交汇处销售情况深度解析！

星光荟项目由浙江建豪房地产开发有限公司开发，物业公司待定，位于杭州市 西湖区 西湖区美院北路与博美路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价29000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价29000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,小户型，精装交付，综合体建筑，59857平方米㎡，2234户户，30.00%绿化率，1.90容积率。  

- **配套资源**：

星光荟位处之江转塘老镇商圈，东北倚靠西湖、五云山景区，钱塘畔美院旁的优势占位，带来了优厚的艺创资源，也造就了四通八达的出行态势，一众繁华商圈，更被顺势贯连。

星光荟约1.8公里生活半径内，涵盖约12万常驻人口；两大艺术院校带来近万师生流量，艺创小镇、云栖小镇、龙坞小镇云集商务人群，加上之江度假区超1200万文旅客流，未来再加上地铁输送的人流

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。星光荟楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但星光荟楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。星光荟楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对星光荟楼盘的反馈总体积极，部分言论如“星光荟卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

星光荟项目在售建筑面积35-55方、均价29000左右、4.79米精装LOFT、地铁口附近、自带商业综合体、项目首开劲销中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间 9:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：西湖区美院北路与博美路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。