凤鸣水岸【售楼中心】

凤鸣水岸卖的好吗？苏州市 张家港市新盘苏州市张家港市金谷路与望湖路交汇处（凤凰生活广场对面）销售情况深度解析！

凤鸣水岸项目由张家港市佳兆业上品房地产开发有限公司开发，物业公司佳兆业物业管理有限公司，位于苏州市 张家港市 苏州市张家港市金谷路与望湖路交汇处（凤凰生活广场对面），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,观景居所,山景住宅,花园洋房，毛坯交付，排屋,别墅建筑，37999平方米㎡，264户户，30.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

教育：   凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学、凤凰中学

综合商场：凤凰生活广场、吉麦隆超市

医疗：   凤凰人民医院

环境：   4A景区凤凰山、凤凰湖生态公园

小区配套：小区内部配套儿童游乐场、生活超市、幼儿园、商业街

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。凤鸣水岸楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但凤鸣水岸楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。凤鸣水岸楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对凤鸣水岸楼盘的反馈总体积极，部分言论如“凤鸣水岸卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围

              凤鸣水岸推出建筑面积：245平方米-280平方米 

              详情咨询售楼处：400-850-7908

             提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销300油费！

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市张家港市金谷路与望湖路交汇处（凤凰生活广场对面），可用高德地图或百度地图导航到达。