西溪美岸商铺【售楼中心】

西溪美岸商铺卖的好吗？杭州市 余杭区新盘杭州市余杭区未来科技城荆长大道与同顺街交叉口销售情况深度解析！

西溪美岸商铺项目由杭州华盛达西溪时代置业有限公司开发，物业公司绿城，位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区未来科技城荆长大道与同顺街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价35000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,低首付,现房,经济住宅,小户型，毛坯和精装交付，商铺,综合体建筑，88777平方米㎡，1040户户，30.00%绿化率，2.40容积率。  

- **配套资源**：

西溪银泰城、海港城、西溪印象城、亲橙里。杭州火车西站（在建中）、地铁五号线。浙大医学中心、浙医一院余杭院区（三级甲等）、未来科技城双语幼儿园、文澜中学未来科技城学校、学军中学海创园分校等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。西溪美岸商铺楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但西溪美岸商铺楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。西溪美岸商铺楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对西溪美岸商铺楼盘的反馈总体积极，部分言论如“西溪美岸商铺卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

西溪美岸目前在售Loft公寓 层高5.6米，地铁口、民用电、赠送衣帽间、内包阳台、未来科技城板块。主力商铺建筑面积30-163方，稀缺珍藏餐饮铺，一层4.9米，二层1层4.2米，2层3.8米，业态丰富，面积多选，均价35000元/平。

详情咨询售楼部，电话400-850-7908 章

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区未来科技城荆长大道与同顺街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。