东湖云衫郡【售楼中心】

东湖云衫郡卖的好吗？杭州市 余杭区新盘杭州市余杭区临平大道与东湖北路交汇处销售情况深度解析！

东湖云衫郡项目由杭州富云置业有限公司开发，物业公司万科物业，位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区临平大道与东湖北路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价17000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,小户型，精装交付，公寓建筑，48000平方米㎡，600户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

购 物：约28万方万宝城、万悦城、柏悦中心、第三城、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、蜗牛广场、玖玖国际、沃尔玛过去都很方便。

医 疗：余杭第五人民医院、余杭第1人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院

东湖新城规划一家大型甲等医院

教 育：项目南面为教育规划用地

新洲路小学（小区楼下在建）

临平中心幼儿园、理想湾幼儿园

临平第三小学、育才实验小学

第五中学、余杭实验中学、余杭高中、树兰中学、二幼横塘分校、红丰校区

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东湖云衫郡楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东湖云衫郡楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东湖云衫郡楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东湖云衫郡楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东湖云衫郡卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目地上计容面积4.6万方，共计15层，其中1-3层是体量1.2万方的商铺，4-5层是大户型的公寓产品，6-15层，也是我们整个临平更为稀缺的多钥匙公寓产品，主力面积约45-48方，这个面积段也是市场接受及认可度更高的。

在售产品：4.78米精装公寓

在售建筑面积：45-48平方

预售均价：17000元/平

咨询热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区临平大道与东湖北路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。